土地と建物の許認可なら
土地と建物の許認可に強い
市街化調整区域専門の行政書士です。
農地転用、農振除外、建築許可、開発許可、用途変更などの許認可を専門分野にしています。
調整区域において、分家住宅、店舗、店舗兼用住宅、物流倉庫、土地収用移転や、分譲宅地開発、30,000㎡を超える規模の開発の経験などがあります。
ご挨拶
名古屋でフレイヤ行政書士の代表を務めている吉田と申します。弊所では人とのご縁、人間関係、夢、情熱を大切にしています。依頼を単純に遂行するだけでなく、クライアントにとって一番利益になるようなご提案やお手伝いをしています。行政手続きは人生を左右するとても重要なものです。単に許可を取るだけではなく、目的を達成するためには何をすればよいのかを総合的にコンサルタントできる士業事務所です。「お客様の豊穣のお手伝いをする、私たちの血と汗は黄金になる」を経営理念とし、あなたの夢の実現のお手伝いをさせていただきます。
代表 𠮷田 武
農地転用・農振除外
愛知県を中心に農地転用の実績が多数ございます。
農地転用届出、農地転用3条、4条、5条許可申請において、農家適格がない譲受人への3条許可、資材置場、駐車場、倉庫、宅地のほか事業用地への4条または5条許可、太陽光発電所への農地転用など様々な用途への農地転用の実績があります。
どちらかといえば名古屋市内では中心部より郊外の案件が多く、むしろ名古屋市以外（春日井市、一宮市、江南市、小牧市、稲沢市、あま市、愛西市、弥富市、飛島村、長久手市、日進市、みよし市、瀬戸市、東郷町、豊明市、知立市、知多市、常滑市、阿久比町、東海市、大府市、東浦町、半田市、刈谷市、豊田市、岡崎市、西尾市、安城市など）からのご依頼がほとんどです。
遠いところでは、さいたま県、奈良県、滋賀県、佐賀県などがあります。
申請のハードルが高く、お近くの行政書士にお願いするより良いと判断する場合はお受けすることもありますので、お気軽にご相談ください。
建築許可・開発許可・用途変更
建築許可・開発許可・用途変更においても農地転用同様に愛知県内で多くの実績があります。
農地転用をおこなう上で重要なことは、その後に何を行うかがとても重要です。
気軽に農地転用だけを考えていては建築許可・開発許可において重大な落とし穴にはまるリスクがあります。
また用途変更においては、建築許可申請の一つの申請ですが、用途変更が出来るパターンは各市町村によってかなり違います。
許認可
農地転用・農振除外
建築許可・開発許可・用途変更
宅建士資格も保有し、不動産業の免許を法人で取得しています。
農地転用、農振除外等の実績豊富で、移転不可・再建築不可物件を、再建築可能として移転の許可を得た実績もあります。
実績のある許認可の例
農地転用、農振除外、農地改良届、農家登録／建築許可、開発許可、用途変更、道路承認工事、道路占用許可、水路占用許可／建設業許可申請・建設業許可更新申請・業種追加・事業年度終了届・変更届（役員・保険加入・所在地）／レンタカー業許可／軽貨物運送業許可／産業廃棄物収集運搬業許可／古物商許可／宅建業許可／探偵業届出／クーリングオフ／在留資格認定申請（日本人の配偶者、技術・人文知識・国際業務、技能実習生、特定技能）／国際結婚（日本での婚姻手続き、外国人の本国での婚姻手続き）／自動車に関する手続き（登録、出張封印、名義変更、車庫証明など）／創業支援融資／各種補助金申請／給付金申請／助成金申請（社労士の独占業務ではないもの、厚生労働省管轄ではないもの）
許認可を専門分野とするため、現在は在留資格認定、クーリングオフをはじめ不動産に関連していない業務や一連の業務の流れに不動産に関する業務が入っていない場合はお受けしておりません。予めご了承ください。
フレイヤ行政書士の5つの強み
親身な対応
例えば、補助金の申請を行政書士に依頼したものの、中途半端なサポートで終わった、あるいは依頼した業務の途中で業務を放棄された、こんな経験はありませんか？弊所では依頼内容を詳しくヒアリングし、どこに注意すべきか、どのタイミングで適切なアドバイスをするのか、経験則から最適解を出します。弊所はどんな依頼もお受けするわけではありません。しかし、お受けしたご依頼は最後まで親身になってご対応させて頂きます。
豊富な実績
これまで300社以上の個人事業主や法人のお客様のサポートをさせていただきました。
業種は多岐に渡ります。飲食業、建築業、車関係やネイルサロン等。そのため、弊所には各業種のノウハウが蓄積されています。その知識を最大限に活かして、皆さまのお役に立つことができればと考えております。
事業拡大のアドバイス
元システムエンジニアで超業務改善を行った実績から、システムの相談や業務改善についてもご相談いただけます。
ホームページのSEO・MEO対策、コピーライティング、インターネット広告、動画を使ったマーケティング、自分で加除訂正が出来るホームページの作成方法などの情報も提供しています。補助金を活用した事業拡大のご提案も可能です。
個性的なスタッフ
代表の吉田の前職はシステムエンジニア、クレーム担当、知財の調査やパテント回避方法も熟知しています。行政書士（特定行政書士、丁種封印、入国管理局申請取次）の他に宅建士の資格も保有しています。また、スタッフには元貿易商社勤務で営業畑50年の元法人幹部の営業マン、元銀行員など、個性豊かで才能あふれるメンバーが勢揃い。不動産（農地転用、農振除外、建築許可、開発許可）とお金（給付金、補助金、融資）の申請にとても強く、全国ナンバーワンの行政書士事務所です。いつも明るく和気あいあいと業務をこなすプロフェッショナルです。
見積もりは先にご提示
先に必要な許認可のご案内と、お見積り、許可を得られる目安の時期をお知らせ致します。後になってあれも必要、これも必要、追加料金が必要、とはなりません。（申請の途中でお客様による計画の大きな変更によっては追加料金が必要になる場合があります。）
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名古屋市営地下鉄、JR、近鉄が相乗りしています。
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営業時間 9:30〜17:00
より多くの方々とご縁をいただけるよう、日々精進してまいります。私共でお力になれそうなお困り事がありましたら、何なりとご相談ください。